Chapitre 04 · Paiement
Paiement : Yara Villa V1 et Aegir Villa n° 6
Cinq paiements de 20 % avec les travaux, ou la moitié après la remise des clés sur cinq ans maximum.
01Les deux plans
Changez de villa et de plan
Les montants sont des exemples calculés sur le prix de départ, arrondi à l’inférieur. Le calendrier exact vous parvient par écrit avec l’offre.
Banyan Tree Lake Residences Yara
dès THB 96M
Le prix comprend les aménagements fixes, les équipements et le mobilier.
- Réservation
- THB 500,000
- Moitié différée
- THB 48M
Les exemples sont calculés sur le prix de départ et arrondis à l’inférieur. Nous envoyons par écrit le calendrier exact de votre villa.
- 20%Contratà la signature du contratTHB 19.2M
- 10%Structureà 25 % des travauxTHB 9.6M
- 10%Toitureà 50 % des travauxTHB 9.6M
- 10%Installationsà 75 % des travauxTHB 9.6M
- 50%Après la remise des clésaprès l’achèvement, en versements trimestriels sur 1, 3 ou 5 ansTHB 48M
- Les intérêts ne s’appliquent qu’à la moitié différée, après l’achèvement.
- Les conditions différées sont attachées au premier acheteur et ne sont pas transférables.
02Propriété et frais
Ce que vous possédez, et ce que coûte le transfert
- Bâtiment
- Freehold
- Terrain pour acheteurs étrangers
- Bail enregistré jusqu’à 30 ans, renouvelable
- Terrain pour acheteurs thaïlandais
- Freehold après division du terrain
- Enregistrement du bail
- 1,1 % de la prime de bail
- Transfert du bâtiment
- 2 % d’enregistrement, 1 % de retenue à la source, 3,3 % de Specific Business Tax
- Qui paie quoi
- Fixé dans le contrat de vente
- Enregistrement
- Environ 180 jours après le paiement intégral ; vous pouvez emménager avant
- Charges communes
- Selon la surface du terrain, plus un fonds de réserve ; nous envoyons le montant avec l’offre
→Demande
L’échéancier de votre villa, par écrit
Indiquez-nous la villa et le plan. Nous envoyons les montants et les dates exacts.
- Une offre écrite sous 15 minutes pendant les heures ouvrées
- Prix du jour et échéancier de paiement de votre villa
- Une visite à Laguna Phuket, organisée par nos soins
Yara · Villa V1Aegir · Villa n° 6
Un prix, un plan ou une visite
Indiquez la villa, ou les deux. Nous répondons avec le prix du jour, les dates de paiement et un créneau pour la visiter.