Lagon · Yara
Villa V1
dès THB 96M
- Inclusmeublée
- RéservationTHB 500,000
- Construit · terrain414 m² · 562 m²
- Exemple après la remise des clésTHB 2.86M par trimestre, 5 ans
La dernière villa au bord du lagon.
Villa V13 chambres · un niveau · 414 m²dès THB 96M · meublée
La dernière villa côté mer.
Villa n° 64 chambres · deux niveaux · 793 m²dès THB 260M · équipée
Banyan Tree Lake Residences Yara & Banyan Tree Beach Residences Aegir
Laguna Phuket · Banyan Group1/121/10disponible par collection
01Les deux dernières
Deux collections Banyan Tree de Laguna Phuket en sont à leur dernière villa. L’une est au bord du lagon, l’autre fait face à la mer.
Toutes deux sont construites par Banyan Group, toutes deux se trouvent à Laguna Phuket près de Banyan Tree Phuket, et toutes deux incluent l’adhésion au Sanctuary Club et à Laguna Golf. Le choix ne se fait donc pas entre deux projets, mais entre une eau calme de plain-pied et la mer vue depuis une maison sculptée sur deux niveaux.
La dernière villa au bord du lagon. La dernière villa côté mer.
1/ 12
Lagon Banyan Tree Lake Residences Yara
11 villas sur 12 sont réservées. Villa V1 est celle qui reste.
dès THB 96M · meublée · réservation THB 500,000
1/ 10
Mer Banyan Tree Beach Residences Aegir
9 villas sur 10 sont réservées. Villa n° 6 est celle qui reste.
dès THB 260M · équipée · réservation THB 1,000,000
02Prix et ce qu’il reste
Deux maisons, deux prix, une réservation chacune
Chaque villa est la seule de sa collection encore en vente. Nous envoyons le prix exact du jour par écrit ; la page affiche le montant arrondi à l’inférieur dont il part.
Mer · Aegir
Villa n° 6
dès THB 260M
- Incluséquipée
- RéservationTHB 1,000,000
- Construit · terrain793 m² · 480 m²
- Exemple après la remise des clésTHB 7.75M par trimestre, 5 ans
YaraAegir
Prix du jour des deux villas
Un seul message : les prix exacts de la Villa V1 et de la Villa n° 6, les dates de paiement de chacune et ce qui est inclus.
03La villa du lagon
Banyan Tree Lake Residences Yara
Villa V1 : trois chambres de plain-pied, sa piscine sur le lagon
Yara est une collection de Banyan Group à Laguna : douze villas de plain-pied au bord du lagon de Banyan Tree, à quelques pas de Banyan Tree Phuket. Onze sont réservées. La Villa V1 est la villa d’extrémité de la rangée des trois chambres.
La maison tient sur un seul long niveau : une entrée, un pavillon de séjour et de repas qui s’ouvre entièrement sur la terrasse, un office, trois chambres avec salle de bains privative, une quatrième salle de bains pour les invités et une pièce polyvalente pour un bureau ou une nounou. La piscine et le jacuzzi longent le lagon. La villa est vendue meublée : les clés arrivent avec le mobilier déjà en place.
- Prix
- dès THB 96M
- Construit
- 414 m²
- Terrain
- 562 m²
- 3 chambres
- 4 salles de bains
04La villa côté mer
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Villa n° 6 : quatre chambres sur deux niveaux, l’étage de vie fait face à la mer
Aegir est une rangée unique de dix villas côté plage de Laguna Phuket, entre Banyan Tree Phuket et Layan. Les maisons sont tournées vers l’ouest, face à la mer d’Andaman, avec Bang Tao Beach de l’autre côté de la route de la plage. Neuf sont réservées. La Villa n° 6 est la deuxième maison de la troisième paire, au milieu de la rangée.
On entre par l’étage supérieur, où se joue la vie de la maison : la cuisine, une table à manger ronde, le séjour sous un puits de lumière circulaire et une longue piscine qui s’achève sur un mur de verre, avec un bassin à jets, deux terrasses et un barbecue. Un escalier hélicoïdal blanc descend vers quatre chambres avec salle de bains privative, un deuxième séjour et une pièce polyvalente pour un cinéma ou une salle de jeux.
- Prix
- dès THB 260M
- Construit
- 793 m²
- Terrain
- 480 m²
- 4 chambres
- 4,5 salles de bains
Chapitre 01La villa du lagonYara Villa V1 pièce par pièce, son plan et sa parcelle
Chapitre 02La villa côté merAegir Villa n° 6 sur deux niveaux, promis et construit
Chapitre 03Les deux dernières clésLes deux villas côte à côte sur leurs plans de masse
Chapitre 04PaiementStandard ou différé, exemples par trimestre
Chapitre 05Laguna PhuketLe domaine, les avantages et le plan directeur05Les deux dernières clés
Côte à côte : la parcelle du lagon et celle de la mer
Chaque collection sur le plan de masse du promoteur avec l’unique parcelle libre éclairée, les plans, et chaque chiffre aligné d’une maison à l’autre.
Lagon
Banyan Tree Lake Residences Yara
Villa V1 · dès THB 96M
Mer
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Villa n° 6 · dès THB 260M
Villa V1disponibles- V1disponibles
- V2réservée
- V3réservée
- V4réservée
- V5réservée
- V6réservée
- V7réservée
- V8réservée
- V9réservée
- V10réservée
- V11réservée
- V12réservée
Villa n° 6disponibles- 1réservée
- 2réservée
- 3réservée
- 4réservée
- 5réservée
- 6disponibles
- 7réservée
- 8réservée
- 9réservée
- 10réservée
- 1 sur 12 · 11 réservées
- Disponible dans la collection
- 1 sur 10 · 9 réservées
- dès THB 96M · meublée
- Prix
- dès THB 260M · équipée
- 3 · 4
- Chambres · salles de bain
- 4 · 4,5
- 562 m²
- Terrain
- 480 m²
- 414 m² = 248 à l’intérieur + 166 à l’extérieur
- Total construit
- 793 m² = 430 à l’intérieur + 363 à l’extérieur
- Un niveau
- Niveaux
- Deux niveaux reliés par un escalier hélicoïdal
- Piscine privée et jacuzzi côté lagon
- Piscine
- Piscine privée à extrémité vitrée et bassin à jets sur la terrasse haute
- Pièce polyvalente, office, espace de service, deux débarras
- Pièces supplémentaires
- Deuxième séjour, pièce polyvalente, buanderie, parking, barbecue, douche extérieure
- Villa d’extrémité de la rangée des trois chambres, piscine sur le lagon de Banyan Tree
- Où elle se trouve
- Rangée côté plage orientée à l’ouest vers la mer, Bang Tao Beach de l’autre côté de la route de la plage
- Environ 18–24 mois de construction (estimation du promoteur)
- Construite ?
- Une villa Aegir achevée existe et a été photographiée en décembre 2025
- THB 500,000
- Réservation
- THB 1,000,000
Les deux parcelles sont éclairées sur les plans de masse de Banyan Group ; chaque parcelle grise est réservée. La Villa V1 peut être construite en miroir du plan type.
06Deux façons d’habiter
Le même matin, au bord du lagon et côté mer
Faites défiler et la ligne passe d’une maison à l’autre. Les images du lagon montrent la collection Yara et le type V1 ; celles de la mer sont des photos d’une villa Aegir achevée.
07Promis et construit · Aegir
Promis en 2022. Construit en décembre 2025 au plus tard.
Banyan Group a dessiné Aegir en 2022. Une villa Aegir achevée a été photographiée le 8 décembre 2025 depuis les mêmes points de vue. Faites glisser la ligne entre le dessin et la maison.
8 décembre 2025 · Villa achevée et meublée
08Lagon ou mer ?
Quatre réponses, une clé
Répondez d’un geste. Nous montrons la maison qui vous convient et envoyons ses détails par écrit.
- Yara · Villa V1
- dès THB 96M
- Aegir · Villa n° 6
- dès THB 260M
- Paiement
- 50 % peuvent attendre la remise des clés
01 / 04
Comment voulez-vous vivre au quotidien ?
09Paiement
Payez avec le chantier, ou laissez la moitié après la remise des clés
Les deux mêmes plans s’appliquent aux deux collections. Changez de villa et de plan ; les montants sont des exemples calculés sur le prix de départ.
Banyan Tree Lake Residences Yara
dès THB 96M
Le prix comprend les aménagements fixes, les équipements et le mobilier.
- Réservation
- THB 500,000
- Moitié différée
- THB 48M
Les exemples sont calculés sur le prix de départ et arrondis à l’inférieur. Nous envoyons par écrit le calendrier exact de votre villa.
- 20%Contratà la signature du contratTHB 19.2M
- 10%Structureà 25 % des travauxTHB 9.6M
- 10%Toitureà 50 % des travauxTHB 9.6M
- 10%Installationsà 75 % des travauxTHB 9.6M
- 50%Après la remise des clésaprès l’achèvement, en versements trimestriels sur 1, 3 ou 5 ansTHB 48M
Exemple par trimestre après les clésTHB 2.86M× 20 versements · 7 % par an sur la moitié différée
- Les intérêts ne s’appliquent qu’à la moitié différée, après l’achèvement.
- Les conditions différées sont attachées au premier acheteur et ne sont pas transférables.
10Privilèges des propriétaires
Quelle que soit la clé choisie, l’univers Banyan est inclus
Le Sanctuary Club, l’adhésion à Laguna Golf et un domaine géré par le promoteur sont inclus avec les deux villas.
- 30%de remise sur les séjours à l’hôtelSanctuary Club : meilleur tarif disponible dans les resorts de Banyan Group
- 30%de remise sur les green feesSanctuary Club, plus adhésion standard gratuite à Laguna Golf Phuket
- 25%de remise sur la restaurationDans les restaurants et bars du Groupe
- 20%de remise sur les soins spaSoins à la carte au Banyan Tree Spa
- 24 hsécurité et conciergerieLe domaine est géré par le promoteur : routes, jardins, ordures, parties communes
- 6+mois : louez vous-mêmeLes séjours plus courts passent uniquement par Banyan Living, avec l’option meublée
- 1,000+acres de Laguna PhuketLagons, jardins et 3 km de plage dans un seul resort intégré
- 1 angarantie structurelleÀ compter de l’achèvement ; la remise des clés avant l’enregistrement est possible
11Ce qui est construit
Une villa Aegir achevée à visiter ; la Villa V1 n’est pas encore terminée
8 décembre 2025
Une villa Aegir achevée, photographiée
Un appareil photo professionnel et un tournage au drone d’une villa Aegir achevée et meublée. Elle a le même plan que la Villa n° 6, et chaque photo réelle de cette page en provient. Nous vous communiquons par écrit la date de remise de la Villa n° 6.
Environ 18–24 mois par villa
Yara : construite villa par villa
Banyan Group construit chaque villa Yara en 18–24 mois environ et les paiements suivent les étapes : structure à 25 %, toiture à 50 %, installations à 75 %, puis les clés. Avec le plan différé, la moitié du prix attend l’achèvement. Nous vous envoyons par écrit le calendrier actuel de la Villa V1.
- Contratà la signature du contrat
- Structureà 25 % des travaux : structure en béton
- Toitureà 50 % : toit, maçonnerie et enduits
- Installationsà 75 % : câblage, tuyauterie et plâtrerie
- Clésà l’achèvement des travaux
12Laguna Phuket
Deux numéros sur une carte : 47 sur le lagon, 49 près de la plage
Les deux maisons se trouvent à Laguna Phuket, sur la côte ouest, près de Banyan Tree Phuket, le premier hôtel du Groupe. Yara est sur le lagon de Banyan Tree, Aegir sur la rangée côté plage, à quelques minutes en voiturette ou en voiture.
- Banyan Tree PhuketÀ côté de Yara ; environ 0,8 km d’Aegirà vol d’oiseau
- Plage de Bang TaoDe l’autre côté de la route de la plage depuis Aegirplan de masse
- Laguna Golf PhuketÀ l’intérieur de Laguna ; élu meilleur parcours de golf de ThaïlandeWorld Golf Awards
- Aéroport de PhuketEnviron 10 kmà vol d’oiseau ; environ 20 minutes
- Phuket TownEnviron 30 minutesen voiture
- Plage de LayanAu nord, le long de la même côteplan de masse
L’épingle sur la carte repère la rangée Aegir (8,019413, 98,292639).
13Questions fréquentes
Ce que les acheteurs demandent sur les deux dernières
01Est-ce vraiment la dernière villa de chaque collection ?
Oui. Sur les douze villas Yara, onze sont réservées et la Villa V1 est celle qui reste. Sur les dix villas Aegir, neuf sont réservées et la Villa n° 6 est celle qui reste. Aucune autre villa de ces deux collections n’est en vente.
02Quelle est la taille des deux villas ?
Yara Villa V1 : 3 chambres, 4 salles de bains, 414 m² construits (248 m² à l’intérieur, 166 m² de terrasses et de piscine) sur 562 m² de terrain, le tout de plain-pied. Aegir Villa n° 6 : 4 chambres, 4,5 salles de bains, 793 m² construits (430 m² à l’intérieur, 363 m² à l’extérieur) sur 480 m² de terrain, sur deux niveaux.
03Combien coûtent-elles ?
Villa V1 dès THB 96M, meublée. Villa n° 6 dès THB 260M, équipée ; un pack mobilier est disponible. Nous vous envoyons par écrit le prix exact du jour de l’une ou l’autre villa.
04Puis-je payer en plusieurs fois ?
Oui. Soit cinq paiements de 20 % liés aux travaux, soit 50 % pendant les travaux et 50 % après l’achèvement sur 1, 3 ou 5 ans à 3 %, 5 % ou 7 %, payés chaque trimestre. Pour une maison achevée : le prix total, ou 50 % maintenant et 50 % sur 1, 3 ou 5 ans.
05Quel est le montant de la réservation ?
THB 500 000 pour la Villa V1 et THB 1 000 000 pour la Villa n° 6, payés avec le formulaire de réservation.
06Un étranger peut-il posséder la villa ?
Le bâtiment est en freehold. Le terrain est détenu par un bail enregistré de 30 ans maximum, renouvelable. Les acheteurs thaïlandais peuvent prendre le terrain en freehold après division.
07Quels sont les frais de transfert ?
Pour le terrain en bail : 1,1 % de la prime de bail. Pour le bâtiment en freehold : 2 % d’enregistrement, 1 % de retenue à la source et 3,3 % de Specific Business Tax. Le contrat fixe qui paie quelle part.
08Aegir est-il achevé ?
Une villa Aegir achevée a été photographiée le 8 décembre 2025, et les photos réelles de cette page en proviennent. Demandez-nous la date de remise de la Villa n° 6.
09Quand Yara sera-t-il prêt ?
Banyan Group construit chaque villa Yara en 18–24 mois environ. Nous envoyons le calendrier actuel de la Villa V1 avec l’offre.
10Puis-je louer la villa ?
Les séjours de plus de six mois peuvent être loués directement. Les séjours plus courts passent uniquement par Banyan Living et exigent l’option meublée. Aucun rendement ni aucune garantie n’est proposé.
11Que reçoivent les propriétaires ?
L’adhésion au Sanctuary Club avec 30 % de remise sur les séjours à l’hôtel et les green fees, 25 % sur la restauration et 20 % sur les soins spa, ainsi que l’adhésion standard gratuite à Laguna Golf Phuket.
12À quelle distance se trouve l’aéroport ?
Environ 10 km à vol d’oiseau depuis Aegir, environ 20 minutes en voiture. Phuket Town est à environ 30 minutes.
14Promoteur
Banyan Group, chez lui à Laguna depuis son premier hôtel
Banyan Group est né à Laguna Phuket : Banyan Tree Phuket, voisin des deux maisons, a été son premier hôtel. Aujourd’hui le Groupe exploite plus de 100 hôtels et resorts dans 23 pays sous des marques comme Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa et Garrya, et construit des résidences à leurs côtés. À Laguna, il a livré des domaines de la plage jusqu’aux lacs ; Yara et Aegir comptent parmi les plus récents.
- Groupe
- Banyan Tree Holdings Limited
- Siège social
- Singapour · SGX: B58
- Banyan Tree Lake Residences Yara
- Laguna Banyan Tree Limited
- Banyan Tree Beach Residences Aegir
- Laguna Grande Limited
- Asia Pacific Property Awards 2026–2027 · Banyan Tree Lake Residences Yara
- Asia Pacific Property Awards 2023–2024 · Banyan Tree Grand Residences
- 1994fondé en
- 23pays
- 100+hôtels et resorts
- 70+spas et galeries
- 3,000+récompenses
- SGX: B58cotée à Singapour
Autres réalisations de Banyan Group à Laguna Phuket
- Banyan Tree Beach Residences Oceanus
- Banyan Tree Beach Residences Nammu
- Banyan Tree Beach Residences Sirena
- Banyan Tree Varuna
- Bellaguna Lake Residences
- Laguna Lakelands
- Skypark Celeste
- Angsana Golf Residences Topaz
- Garrya Residences
Yara · Villa V1Aegir · Villa n° 6
Un prix, un plan ou une visite
Indiquez la villa, ou les deux. Nous répondons avec le prix du jour, les dates de paiement et un créneau pour la visiter.