Banyan Tree Lake Residences Yara & Banyan Tree Beach Residences Aegir

是的。Yara 十二栋别墅中十一栋已预订，只剩 V1 别墅。Aegir 十栋别墅中九栋已预订，只剩 6 号别墅。这两个系列没有其他在售别墅。

Yara V1 别墅：3 间卧室、4 间浴室，建筑面积 414 m²（室内 248 m²，露台与泳池 166 m²），地块 562 m²，全部位于同一层。Aegir 6 号别墅：4 间卧室、4.5 间浴室，建筑面积 793 m²（室内 430 m²，室外 363 m²），地块 480 m²，共两层。

V1 别墅 THB 96M 起，带家具。6 号别墅 THB 260M 起，精装修；另有家具套餐可选。两栋别墅当天的准确价格，我们会以书面方式发给您。

可以。可选择五笔各 20% 并与施工挂钩的付款，或施工期支付 50%，竣工后其余 50% 分 1、3 或 5 年按季度支付，年利率分别为 3%、5% 或 7%。已建成的住宅：一次付清全款，或现在支付 50%，其余 50% 分 1、3 或 5 年支付。

V1 别墅预订金 THB 500,000，6 号别墅 THB 1,000,000，随预订表一并支付。

房屋为 Freehold。土地通过登记租赁持有，最长 30 年，可续期。泰国买家在土地分割后可取得土地的 Freehold。

租赁土地：租赁权价款的 1.1%。Freehold 房屋：登记费 2%、预扣税 1%、特别营业税 3.3%。各项费用由谁承担，由合同约定。

一栋已建成的 Aegir 别墅在2025年12月8日拍摄，本页的真实照片均来自这栋别墅。6 号别墅的交付日期请向我们咨询。

Banyan Group 建造每栋 Yara 别墅约需 18–24 个月。V1 别墅的最新工期安排随报价一并发送。

超过六个月的租期，您可以直接出租。较短租期仅可通过 Banyan Living，并需选择带家具方案。我们不提供收益率或收益保证。

Sanctuary Club 会籍：酒店住宿与果岭费享 30% 折扣，餐饮享 25% 折扣，水疗享 20% 折扣；另赠 Laguna Golf Phuket 普通会籍。

从 Aegir 出发，直线距离约 10 km，驾车约 20 分钟。普吉镇约 30 分钟车程。