Laguna · Yara
Willa V1
od THB 96M
- W cenieumeblowana
- RezerwacjaTHB 500,000
- Powierzchnia całkowita · działka414 m² · 562 m²
- Przykład po odbiorze kluczyTHB 2.86M na kwartał, 5 lat
Ostatnia willa nad laguną.
Willa V13 sypialnie · jedna kondygnacja · 414 m²od THB 96M · umeblowana
Ostatnia willa nad morzem.
Willa nr 64 sypialnie · dwie kondygnacje · 793 m²od THB 260M · z wykończeniem i sprzętem
Banyan Tree Lake Residences Yara & Banyan Tree Beach Residences Aegir
Laguna Phuket · Banyan Group1/121/10zostało w każdej kolekcji
01Dwie ostatnie
Dwie kolekcje Banyan Tree w Laguna Phuket doszły do ostatniej willi. Jedna stoi nad laguną, druga jest zwrócona ku morzu.
Oba buduje Banyan Group, oba leżą w Laguna Phuket obok Banyan Tree Phuket i do obu należy członkostwo w Sanctuary Club oraz Laguna Golf. Wybór nie jest więc między dwoma projektami. To wybór między spokojną wodą na jednej kondygnacji a morzem z rzeźbiarskiego domu na dwóch kondygnacjach.
Ostatnia willa nad laguną. Ostatnia willa nad morzem.
1/ 12
Laguna Banyan Tree Lake Residences Yara
11 z 12 willi jest zarezerwowanych. Willa V1 to ta, która została.
od THB 96M · umeblowana · rezerwacja THB 500,000
1/ 10
Morze Banyan Tree Beach Residences Aegir
9 z 10 willi jest zarezerwowanych. Willa nr 6 to ta, która została.
od THB 260M · z wykończeniem i sprzętem · rezerwacja THB 1,000,000
02Ceny i to, co zostało
Dwa domy, dwie ceny, po jednej rezerwacji
Każda willa jest jedyną w swojej kolekcji, która wciąż jest w sprzedaży. Dokładną dzisiejszą cenę wyślemy na piśmie; strona pokazuje zaokrągloną w dół kwotę, od której się zaczyna.
Morze · Aegir
Willa nr 6
od THB 260M
- W ceniez wykończeniem i sprzętem
- RezerwacjaTHB 1,000,000
- Powierzchnia całkowita · działka793 m² · 480 m²
- Przykład po odbiorze kluczyTHB 7.75M na kwartał, 5 lat
YaraAegir
Dzisiejsze ceny obu willi
Jedna wiadomość: dokładne ceny Willi V1 i Willi nr 6, terminy płatności dla każdej i to, co jest w cenie.
03Willa nad laguną
Banyan Tree Lake Residences Yara
Willa V1: trzy sypialnie na jednej kondygnacji, basen nad laguną
Yara to kolekcja Banyan Group w Laguna: dwanaście parterowych willi na brzegu laguny Banyan Tree, kilka minut spacerem od Banyan Tree Phuket. Jedenaście jest zarezerwowanych. Willa V1 to narożna willa w szeregu domów z trzema sypialniami.
Dom ma jedną długą kondygnację: hol wejściowy, pawilon dzienny z salonem i jadalnią otwierający się w pełni na taras, spiżarnię, trzy sypialnie z własnymi łazienkami, czwartą łazienkę dla gości oraz pokój wielofunkcyjny na gabinet lub pokój niani. Basen i jacuzzi biegną wzdłuż laguny. Willa jest sprzedawana umeblowana, więc klucze dostajesz razem z gotowym wyposażeniem.
- Cena
- od THB 96M
- Wybudowane
- 414 m²
- Działka
- 562 m²
- 3 sypialnie
- łazienki: 4
04Willa nad morzem
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Willa nr 6: cztery sypialnie na dwóch kondygnacjach, poziom dzienny zwrócony ku morzu
Aegir to pojedynczy szereg dziesięciu willi po plażowej stronie Laguna Phuket, między Banyan Tree Phuket a Layan. Domy są zwrócone na zachód ku Morzu Andamańskiemu, a Bang Tao Beach leży po drugiej stronie drogi plażowej. Dziewięć jest zarezerwowanych. Willa nr 6 to drugi dom trzeciej pary, w środku szeregu.
Wchodzisz na górną kondygnację, gdzie toczy się życie domu: kuchnia, okrągły stół jadalny, salon pod okrągłym świetlikiem i długi basen kończący się szklaną ścianą, z basenem z hydromasażem, dwoma tarasami i grillem. Białe schody kręcone prowadzą na dół do czterech sypialni z własnymi łazienkami, drugiego salonu i pokoju wielofunkcyjnego na kino domowe lub pokój zabaw.
- Cena
- od THB 260M
- Wybudowane
- 793 m²
- Działka
- 480 m²
- 4 sypialnie
- łazienki: 4,5
Rozdział 01Willa nad lagunąYara Willa V1 pokój po pokoju, z rzutem i działką
Rozdział 02Willa nad morzemAegir Willa nr 6 na dwóch kondygnacjach, obiecana i zbudowana
Rozdział 03Dwa ostatnie kluczeObie wille obok siebie na swoich planach zagospodarowania
Rozdział 04PłatnośćStandardowa lub odroczona, przykłady na kwartał
Rozdział 05Laguna PhuketOsiedle, przywileje i master plan05Dwa ostatnie klucze
Obok siebie: działka nad laguną i działka nad morzem
Każda kolekcja na planie zagospodarowania dewelopera z jedną wolną działką wyróżnioną na planie, rzuty i każda liczba obu domów w jednej linii.
Laguna
Banyan Tree Lake Residences Yara
Willa V1 · od THB 96M
Morze
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Willa nr 6 · od THB 260M
Willa V1dostępne- V1dostępne
- V2zarezerwowana
- V3zarezerwowana
- V4zarezerwowana
- V5zarezerwowana
- V6zarezerwowana
- V7zarezerwowana
- V8zarezerwowana
- V9zarezerwowana
- V10zarezerwowana
- V11zarezerwowana
- V12zarezerwowana
Willa nr 6dostępne- 1zarezerwowana
- 2zarezerwowana
- 3zarezerwowana
- 4zarezerwowana
- 5zarezerwowana
- 6dostępne
- 7zarezerwowana
- 8zarezerwowana
- 9zarezerwowana
- 10zarezerwowana
- 1 z 12 · 11 zarezerwowanych
- Pozostało w kolekcji
- 1 z 10 · 9 zarezerwowanych
- od THB 96M · umeblowana
- Cena
- od THB 260M · z wykończeniem i sprzętem
- 3 · 4
- Sypialnie · łazienki
- 4 · 4,5
- 562 m²
- Działka
- 480 m²
- 414 m² = 248 wewnątrz + 166 na zewnątrz
- Powierzchnia całkowita
- 793 m² = 430 wewnątrz + 363 na zewnątrz
- Jedna kondygnacja
- Poziomy
- Dwie kondygnacje połączone schodami kręconymi
- Prywatny basen i jacuzzi od strony laguny
- Basen
- Prywatny basen ze szklanym końcem i basen z hydromasażem na górnym tarasie
- Pokój wielofunkcyjny, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, dwa składziki
- Dodatkowe pomieszczenia
- Drugi salon, pokój wielofunkcyjny, pralnia, parking, grill, prysznic na zewnątrz
- Narożna willa w szeregu domów z trzema sypialniami, basen nad laguną Banyan Tree
- Gdzie stoi
- Szereg przy plaży zwrócony na zachód ku morzu, Bang Tao Beach po drugiej stronie drogi plażowej
- Około 18–24 miesięcy budowy (szacunek dewelopera)
- Stan budowy
- Gotowa willa Aegir stoi i została sfotografowana w grudniu 2025
- THB 500,000
- Rezerwacja
- THB 1,000,000
Obie działki są podświetlone na własnych planach zagospodarowania Banyan Group; każda szara działka jest zarezerwowana. Willa V1 może zostać zbudowana jako lustrzane odbicie typowego rzutu.
06Dwa sposoby zamieszkania
Ten sam poranek, nad laguną i nad morzem
Przewijaj, a linia przesuwa się od jednego domu do drugiego. Obrazy z laguny pokazują kolekcję Yara i typ V1; obrazy z morza to zdjęcia gotowej willi Aegir.
07Obiecane i zbudowane · Aegir
Obiecane w 2022. Zbudowane do grudnia 2025.
Banyan Group narysowała Aegir w 2022 roku. Gotowa willa Aegir została sfotografowana 8 grudnia 2025 z tych samych miejsc. Przeciągnij linię między rysunkiem a domem.
8 grudnia 2025 · Willa ukończona i umeblowana
08Laguna czy morze?
Cztery odpowiedzi, jeden klucz
Odpowiadaj jednym dotknięciem. Pokażemy dom, który pasuje, i wyślemy jego szczegóły na piśmie.
- Yara · Willa V1
- od THB 96M
- Aegir · Willa nr 6
- od THB 260M
- Płatność
- 50% może poczekać do odbioru kluczy
01 / 04
Jak chcesz mieszkać na co dzień?
09Płatność
Płać wraz z budową albo zostaw połowę na po odbiorze kluczy
Te same dwa plany obowiązują w obu kolekcjach. Przełączaj willę i plan; kwoty to przykłady liczone od ceny od.
Banyan Tree Lake Residences Yara
od THB 96M
W cenie są elementy wykończenia, wyposażenie i luźne meble.
- Rezerwacja
- THB 500,000
- Odroczona połowa
- THB 48M
Przykłady liczone są od ceny od i zaokrąglone w dół. Dokładny harmonogram dla Twojej willi wyślemy na piśmie.
- 20%Umowaprzy podpisaniu umowyTHB 19.2M
- 10%Konstrukcjaprzy 25% budowyTHB 9.6M
- 10%Dachprzy 50% budowyTHB 9.6M
- 10%Instalacjeprzy 75% budowyTHB 9.6M
- 50%Po odbiorze kluczypo ukończeniu, w ratach kwartalnych przez 1, 3 lub 5 latTHB 48M
Przykładowa rata kwartalna po odbiorze kluczyTHB 2.86M× 20 rat · 7% rocznie od odroczonej połowy
- Odsetki naliczane są tylko od odroczonej połowy, po ukończeniu.
- Warunki odroczenia przysługują pierwszemu nabywcy i nie można ich przenieść.
10Przywileje właścicieli
Niezależnie od wybranego klucza Banyan idzie w pakiecie
Sanctuary Club, członkostwo w Laguna Golf i osiedle zarządzane przez dewelopera towarzyszą obu willom.
- 30%zniżki na pobyty w hotelachSanctuary Club: najlepsza dostępna stawka w resortach Banyan Group
- 30%zniżki na green feeSanctuary Club oraz bezpłatne zwykłe członkostwo w Laguna Golf Phuket
- 25%zniżki na jedzenie i napojeW restauracjach i barach grupy
- 20%zniżki na zabiegi spaZabiegi à la carte w Banyan Tree Spa
- 24 hochrona i conciergeOsiedlem zarządza deweloper: drogi, ogrody, wywóz śmieci, części wspólne
- 6+miesięcy: wynajmujesz samKrótsze pobyty tylko przez Banyan Living, z opcją umeblowania
- 1,000+akrów Laguna PhuketLaguny, ogrody i 3 km plaży w jednym zintegrowanym resorcie
- 1 rokgwarancja na konstrukcjęOd ukończenia; przekazanie przed rejestracją jest możliwe
11Co już zbudowano
Gotową willę Aegir można zobaczyć; Willa V1 nie jest jeszcze ukończona
8 grudnia 2025
Gotowa willa Aegir, sfotografowana
Profesjonalny aparat i zdjęcia z drona ukończonej, umeblowanej willi Aegir. Ma ten sam rzut co Willa nr 6, a każde prawdziwe zdjęcie na tej stronie pochodzi właśnie z niej. Termin przekazania Willi nr 6 podamy Ci na piśmie.
Około 18–24 miesięcy na willę
Yara: budowana willa po willi
Banyan Group buduje każdą willę Yara w około 18–24 miesiące, a płatności idą za etapami: konstrukcja przy 25%, dach przy 50%, instalacje przy 75%, potem klucze. Przy planie odroczonym połowa ceny czeka do ukończenia budowy. Aktualny harmonogram Willi V1 wyślemy Ci na piśmie.
- Umowaprzy podpisaniu umowy
- Konstrukcjaprzy 25% budowy: konstrukcja żelbetowa
- Dachprzy 50%: dach, mury i tynki
- Instalacjeprzy 75%: okablowanie, rury i tynkowanie
- Kluczepo zakończeniu budowy
12Laguna Phuket
Dwa numery na jednej mapie: 47 nad laguną, 49 przy plaży
Oba domy leżą w Laguna Phuket na zachodnim wybrzeżu, obok Banyan Tree Phuket, pierwszego hotelu grupy. Yara jest nad laguną Banyan Tree, Aegir w szeregu przy plaży, kilka minut dalej melexem lub samochodem.
- Banyan Tree PhuketObok Yara; około 0,8 km od Aegirw linii prostej
- Plaża Bang TaoPo drugiej stronie drogi plażowej od Aegirplan zagospodarowania
- Laguna Golf PhuketWewnątrz Laguna; uznane za najlepsze pole golfowe TajlandiiWorld Golf Awards
- Lotnisko PhuketOkoło 10 kmw linii prostej; około 20 minut
- Phuket TownOkoło 30 minutsamochodem
- Plaża LayanNa północ wzdłuż tego samego wybrzeżaplan zagospodarowania
Pinezka na mapie wskazuje szereg Aegir (8,019413, 98,292639).
13Pytania
O co pytają kupujący w sprawie ostatnich dwóch
01Czy to naprawdę ostatnia willa w każdej kolekcji?
Tak. Z dwunastu willi Yara jedenaście jest zarezerwowanych, a Willa V1 to ta, która została. Z dziesięciu willi Aegir dziewięć jest zarezerwowanych, a Willa nr 6 to ta, która została. Innych willi z tych dwóch kolekcji nie ma w sprzedaży.
02Jak duże są obie wille?
Yara Willa V1: 3 sypialnie, 4 łazienki, 414 m² powierzchni całkowitej (248 m² wewnątrz, 166 m² tarasów i basenu) na działce 562 m², wszystko na jednej kondygnacji. Aegir Willa nr 6: 4 sypialnie, 4,5 łazienki, 793 m² powierzchni całkowitej (430 m² wewnątrz, 363 m² na zewnątrz) na działce 480 m², na dwóch kondygnacjach.
03Ile kosztują?
Willa V1 od THB 96M, umeblowana. Willa nr 6 od THB 260M, z wykończeniem i sprzętem; dostępny jest pakiet mebli. Dzisiejszą dokładną cenę każdej z willi wyślemy Ci na piśmie.
04Czy mogę płacić w ratach?
Tak. Albo pięć płatności po 20% powiązanych z budową, albo 50% w trakcie budowy i 50% po ukończeniu w ciągu 1, 3 lub 5 lat przy 3%, 5% lub 7%, płatne kwartalnie. Przy gotowym domu: pełna cena albo 50% teraz i 50% w ciągu 1, 3 lub 5 lat.
05Ile wynosi rezerwacja?
THB 500 000 za Willę V1 i THB 1 000 000 za Willę nr 6, płatne wraz z formularzem rezerwacji.
06Czy cudzoziemiec może być właścicielem willi?
Budynek jest na zasadzie freehold. Grunt jest w zarejestrowanej dzierżawie do 30 lat, z możliwością przedłużenia. Kupujący z Tajlandii mogą nabyć grunt na zasadzie freehold po podziale działki.
07Jakie są koszty przeniesienia własności?
Dla dzierżawionego gruntu 1,1% premii dzierżawnej. Dla budynku freehold 2% opłaty rejestracyjnej, 1% podatku u źródła i 3,3% Specific Business Tax. Umowa określa, kto ponosi którą część.
08Czy Aegir jest ukończony?
Gotowa willa Aegir została sfotografowana 8 grudnia 2025, a prawdziwe zdjęcia na tej stronie pochodzą z niej. Zapytaj nas o termin przekazania Willi nr 6.
09Kiedy Yara będzie gotowa?
Banyan Group buduje każdą willę Yara w około 18–24 miesiące. Aktualny harmonogram Willi V1 wyślemy wraz z ofertą.
10Czy mogę wynajmować willę?
Pobyty dłuższe niż sześć miesięcy możesz wynajmować bezpośrednio. Krótsze pobyty tylko przez Banyan Living i wymagają opcji z umeblowaniem. Nie oferujemy zysków ani gwarancji.
11Co dostają właściciele?
Członkostwo w Sanctuary Club ze zniżką 30% na pobyty w hotelach i green fee, 25% na jedzenie i napoje oraz 20% na zabiegi spa, a także bezpłatne zwykłe członkostwo w Laguna Golf Phuket.
12Jak daleko jest lotnisko?
Około 10 km w linii prostej od Aegir, około 20 minut samochodem. Phuket Town jest około 30 minut stąd.
14Deweloper
Banyan Group, w Laguna jak u siebie od pierwszego hotelu
Banyan Group zaczęła w Laguna Phuket: Banyan Tree Phuket, tuż obok obu domów, był jej pierwszym hotelem. Dziś grupa prowadzi ponad 100 hoteli i resortów w 23 krajach pod markami takimi jak Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa i Garrya oraz buduje obok nich rezydencje. W Laguna oddała osiedla od plaży po jeziora; Yara i Aegir to dwa z jej najnowszych.
- Grupa
- Banyan Tree Holdings Limited
- Siedziba
- Singapur · SGX: B58
- Banyan Tree Lake Residences Yara
- Laguna Banyan Tree Limited
- Banyan Tree Beach Residences Aegir
- Laguna Grande Limited
- Asia Pacific Property Awards 2026–2027 · Banyan Tree Lake Residences Yara
- Asia Pacific Property Awards 2023–2024 · Banyan Tree Grand Residences
- 1994rok założenia
- 23kraje
- 100+hotele i resorty
- 70+spa i galerie
- 3,000+nagrody
- SGX: B58notowana w Singapurze
Inne projekty Banyan Group w Laguna Phuket
- Banyan Tree Beach Residences Oceanus
- Banyan Tree Beach Residences Nammu
- Banyan Tree Beach Residences Sirena
- Banyan Tree Varuna
- Bellaguna Lake Residences
- Laguna Lakelands
- Skypark Celeste
- Angsana Golf Residences Topaz
- Garrya Residences
Yara · Willa V1Aegir · Willa nr 6
Cena, plan lub oglądanie
Podaj willę albo obie. Odpowiemy dzisiejszą ceną, terminami płatności i terminem oglądania.