Laguna · Yara
Villa V1
desde THB 96M
- Incluido en el precioamueblada
- ReservaTHB 500,000
- Construido · parcela414 m² · 562 m²
- Ejemplo tras la entrega de llavesTHB 2.86M al trimestre, 5 años
La última villa junto a la laguna.
Villa V13 dormitorios · una planta · 414 m²desde THB 96M · amueblada
La última villa junto al mar.
Villa n.º 64 dormitorios · dos plantas · 793 m²desde THB 260M · equipada
Banyan Tree Lake Residences Yara & Banyan Tree Beach Residences Aegir
Laguna Phuket · Banyan Group1/121/10disponible por colección
01Las dos últimas
Dos colecciones Banyan Tree de Laguna Phuket llegan a su última villa. Una está en la laguna, la otra mira al mar.
Ambas las construye Banyan Group, ambas están dentro de Laguna Phuket junto a Banyan Tree Phuket y ambas incluyen la membresía del Sanctuary Club y de Laguna Golf. Así que la elección no es entre dos proyectos. Es entre el agua quieta en una sola planta y el mar desde una casa escultórica de dos plantas.
La última villa junto a la laguna. La última villa junto al mar.
1/ 12
Laguna Banyan Tree Lake Residences Yara
11 de 12 villas están reservadas. Villa V1 es la que queda.
desde THB 96M · amueblada · reserva THB 500,000
1/ 10
Mar Banyan Tree Beach Residences Aegir
9 de 10 villas están reservadas. Villa n.º 6 es la que queda.
desde THB 260M · equipada · reserva THB 1,000,000
02Precios y lo que queda
Dos casas, dos precios, una reserva cada una
Cada villa es la única de su colección que sigue a la venta. Enviamos por escrito el precio exacto de hoy; la página muestra la cifra redondeada a la baja de la que parte.
Mar · Aegir
Villa n.º 6
desde THB 260M
- Incluido en el precioequipada
- ReservaTHB 1,000,000
- Construido · parcela793 m² · 480 m²
- Ejemplo tras la entrega de llavesTHB 7.75M al trimestre, 5 años
YaraAegir
Precios de hoy de ambas villas
Un mensaje: los precios exactos de la Villa V1 y la Villa n.º 6, las fechas de pago de cada una y lo que incluye.
03La villa de la laguna
Banyan Tree Lake Residences Yara
Villa V1: tres dormitorios en una planta, con la piscina en la laguna
Yara es una colección de Banyan Group en Laguna: doce villas de una sola planta en el borde de la laguna de Banyan Tree, a poca distancia a pie de Banyan Tree Phuket. Once están reservadas. La Villa V1 es la villa de esquina de la hilera de tres dormitorios.
La casa se desarrolla en una larga planta: vestíbulo, un pabellón de salón y comedor que se abre por completo a la terraza, una despensa, tres dormitorios con baño propio, un cuarto baño para invitados y una sala polivalente para un despacho o una niñera. La piscina y el jacuzzi recorren el lado de la laguna. Se vende amueblada, así que las llaves llegan con el mobiliario ya colocado.
- Precio
- desde THB 96M
- Construido
- 414 m²
- Parcela
- 562 m²
- 3 dormitorios
- 4 baños
04La villa del mar
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Villa n.º 6: cuatro dormitorios en dos plantas, la planta de estar mira al mar
Aegir es una única hilera de diez villas en el lado de playa de Laguna Phuket, entre Banyan Tree Phuket y Layan. Las casas miran al oeste, hacia el mar de Andamán, con Bang Tao Beach al otro lado de la carretera de la playa. Nueve están reservadas. La Villa n.º 6 es la segunda casa del tercer par, en el centro de la hilera.
Se entra por la planta superior, donde transcurre la vida de la casa: la cocina, una mesa redonda, el salón bajo un lucernario circular y una larga piscina que termina en un muro de cristal, con una piscina de chorros, dos terrazas y una parrilla. Una escalera de caracol blanca baja a cuatro dormitorios con baño propio, un segundo salón y una sala polivalente para un cine o una sala de juegos.
- Precio
- desde THB 260M
- Construido
- 793 m²
- Parcela
- 480 m²
- 4 dormitorios
- 4,5 baños
Capítulo 01La villa de la lagunaYara Villa V1 estancia por estancia, con su plano y su parcela
Capítulo 02La villa del marAegir Villa n.º 6 en dos plantas, lo prometido y lo construido
Capítulo 03Las dos últimas llavesLas dos villas lado a lado en sus planos de implantación
Capítulo 04PagosEstándar o aplazado, ejemplos por trimestre
Capítulo 05Laguna PhuketLa urbanización, los privilegios y el plan maestro05Las dos últimas llaves
Lado a lado: la parcela de la laguna y la parcela del mar
Cada colección en el plano de implantación del promotor con la única parcela libre iluminada, los planos y cada cifra de las dos casas alineada.
Laguna
Banyan Tree Lake Residences Yara
Villa V1 · desde THB 96M
Mar
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Villa n.º 6 · desde THB 260M
Villa V1disponibles- V1disponibles
- V2reservada
- V3reservada
- V4reservada
- V5reservada
- V6reservada
- V7reservada
- V8reservada
- V9reservada
- V10reservada
- V11reservada
- V12reservada
Villa n.º 6disponibles- 1reservada
- 2reservada
- 3reservada
- 4reservada
- 5reservada
- 6disponibles
- 7reservada
- 8reservada
- 9reservada
- 10reservada
- 1 de 12 · 11 reservadas
- Disponible en la colección
- 1 de 10 · 9 reservadas
- desde THB 96M · amueblada
- Precio
- desde THB 260M · equipada
- 3 · 4
- Dormitorios · baños
- 4 · 4,5
- 562 m²
- Parcela
- 480 m²
- 414 m² = 248 interiores + 166 exteriores
- Total construido
- 793 m² = 430 interiores + 363 exteriores
- Una planta
- Niveles
- Dos plantas unidas por una escalera de caracol
- Piscina privada y jacuzzi en el lado de la laguna
- Piscina
- Piscina privada con extremo de cristal y piscina de chorros en la terraza superior
- Sala polivalente, despensa, zona de servicio, dos trasteros
- Estancias adicionales
- Segundo salón, sala polivalente, lavadero, aparcamiento, parrilla, ducha exterior
- Villa de esquina de la hilera de tres dormitorios, con la piscina sobre la laguna de Banyan Tree
- Dónde está
- Hilera de playa orientada al oeste hacia el mar, con Bang Tao Beach al otro lado de la carretera de la playa
- Unos 18–24 meses de obra (estimación del promotor)
- ¿Construida?
- Hay una villa Aegir terminada, fotografiada en diciembre de 2025
- THB 500,000
- Reserva
- THB 1,000,000
Ambas parcelas están iluminadas en los planos de implantación del propio Banyan Group; cada parcela gris está reservada. La Villa V1 puede construirse como imagen especular del plano tipo.
06Dos formas de vivir
La misma mañana, junto a la laguna y junto al mar
Desplácese y la línea pasa de una casa a la otra. Las imágenes de la laguna muestran la colección Yara y el tipo V1; las del mar son fotografías de una villa Aegir terminada.
07Lo prometido y lo construido · Aegir
Prometido en 2022. Construido a más tardar en diciembre de 2025.
Banyan Group dibujó Aegir en 2022. Una villa Aegir terminada se fotografió el 8 de diciembre de 2025 desde los mismos puntos. Arrastre la línea entre el dibujo y la casa.
8 de diciembre de 2025 · Villa terminada y amueblada
08¿Laguna o mar?
Cuatro respuestas, una llave
Responda con un toque. Le mostramos la casa que encaja y le enviamos los detalles por escrito.
- Yara · Villa V1
- desde THB 96M
- Aegir · Villa n.º 6
- desde THB 260M
- Pagos
- El 50 % puede esperar hasta después de las llaves
01 / 04
¿Cómo quiere vivir en el día a día?
09Pagos
Pague con la obra o deje la mitad para después de las llaves
Los mismos dos planes valen para ambas colecciones. Cambie de villa y de plan; los importes son ejemplos sobre el precio desde.
Banyan Tree Lake Residences Yara
desde THB 96M
El precio incluye instalaciones fijas, equipamiento y mobiliario suelto.
- Reserva
- THB 500,000
- Mitad aplazada
- THB 48M
Los ejemplos se calculan sobre el precio desde y se redondean a la baja. Le enviamos por escrito el calendario exacto de su villa.
- 20%Contratoal firmar el contratoTHB 19.2M
- 10%Estructuraal 25 % de la obraTHB 9.6M
- 10%Cubiertaal 50 % de la obraTHB 9.6M
- 10%Instalacionesal 75 % de la obraTHB 9.6M
- 50%Tras la entrega de llavestras la finalización, en pagos trimestrales a 1, 3 o 5 añosTHB 48M
Ejemplo por trimestre tras las llavesTHB 2.86M× 20 pagos · 7 % anual sobre la mitad aplazada
- Los intereses se aplican solo a la mitad aplazada, tras la finalización.
- Las condiciones de aplazamiento pertenecen al primer comprador y no se pueden transferir.
10Privilegios de propietario
Elija la llave que elija, la capa Banyan viene incluida
Sanctuary Club, la membresía de Laguna Golf y una urbanización gestionada por el promotor vienen con ambas villas.
- 30%de descuento en estancias de hotelSanctuary Club: mejor tarifa disponible en los resorts de Banyan Group
- 30%de descuento en green feesSanctuary Club, más membresía ordinaria gratuita de Laguna Golf Phuket
- 25%de descuento en comida y bebidaEn los restaurantes y bares del Grupo
- 20%de descuento en tratamientos de spaTratamientos a la carta en Banyan Tree Spa
- 24 hseguridad y conserjeríaLa urbanización la gestiona el promotor: viales, jardines, basuras, zonas comunes
- 6+meses: alquílela usted mismoLas estancias más cortas, solo a través de Banyan Living y con la opción amueblada
- 1,000+acres de Laguna PhuketLagunas, jardines y 3 km de playa en un único resort integrado
- 1 añogarantía estructuralDesde la finalización; es posible la entrega antes de la inscripción
11Lo construido
Una villa Aegir terminada que puede ver; la Villa V1 aún no está terminada
8 de diciembre de 2025
Una villa Aegir terminada, fotografiada
Una cámara profesional y una sesión con dron en una villa Aegir terminada y amueblada. Tiene el mismo plano que la Villa n.º 6, y todas las fotografías reales de esta página proceden de ella. Le comunicamos por escrito la fecha de entrega de la Villa n.º 6.
Unos 18–24 meses por villa
Yara: construida villa a villa
Banyan Group construye cada villa Yara en unos 18–24 meses y los pagos siguen las fases: estructura al 25 %, cubierta al 50 %, instalaciones al 75 % y después las llaves. Con el plan aplazado, la mitad del precio espera hasta después de la finalización. Le enviamos por escrito el calendario actual de la Villa V1.
- Contratoal firmar el contrato
- Estructuraal 25 % de la obra: estructura de hormigón
- Cubiertaal 50 %: cubierta, albañilería y enlucidos
- Instalacionesal 75 %: cableado, tuberías y revoques
- Llavesal terminar la construcción
12Laguna Phuket
Dos números en un mapa: el 47 en la laguna, el 49 junto a la playa
Ambas casas están dentro de Laguna Phuket, en la costa oeste, junto a Banyan Tree Phuket, el primer hotel del Grupo. Yara está en la laguna de Banyan Tree y Aegir en la hilera de playa, a pocos minutos en buggy o en coche.
- Banyan Tree PhuketJunto a Yara; a unos 0,8 km de Aegiren línea recta
- Playa de Bang TaoAl otro lado de la carretera de la playa desde Aegirplano de implantación
- Laguna Golf PhuketDentro de Laguna; elegido el mejor campo de golf de TailandiaWorld Golf Awards
- Aeropuerto de PhuketUnos 10 kmen línea recta; unos 20 minutos
- Phuket TownUnos 30 minutosen coche
- Playa de LayanHacia el norte por la misma costaplano de implantación
El marcador del mapa señala la hilera de Aegir (8,019413, 98,292639).
13Preguntas frecuentes
Lo que preguntan los compradores sobre las dos últimas
01¿De verdad es la última villa de cada colección?
Sí. De las doce villas Yara, once están reservadas y la Villa V1 es la que queda. De las diez villas Aegir, nueve están reservadas y la Villa n.º 6 es la que queda. No hay otras villas de estas dos colecciones a la venta.
02¿Qué tamaño tienen las dos villas?
Yara Villa V1: 3 dormitorios, 4 baños, 414 m² construidos (248 m² interiores, 166 m² de terrazas y piscina) sobre 562 m² de parcela, todo en una planta. Aegir Villa n.º 6: 4 dormitorios, 4,5 baños, 793 m² construidos (430 m² interiores, 363 m² exteriores) sobre 480 m² de parcela, en dos plantas.
03¿Cuánto cuestan?
Villa V1 desde THB 96M, amueblada. Villa n.º 6 desde THB 260M, equipada; hay un paquete de mobiliario disponible. Le enviamos por escrito el precio exacto de hoy de cada villa.
04¿Puedo pagar a plazos?
Sí. Cinco pagos de 20 % ligados a la obra, o 50 % durante la obra y 50 % tras la finalización a 1, 3 o 5 años al 3 %, 5 % o 7 %, pagados cada trimestre. Para una casa terminada: el precio completo, o 50 % ahora y 50 % a 1, 3 o 5 años.
05¿Cuánto cuesta la reserva?
THB 500.000 para la Villa V1 y THB 1.000.000 para la Villa n.º 6, que se abonan con el formulario de reserva.
06¿Puede un extranjero ser propietario de la villa?
El edificio es freehold. El terreno se tiene mediante un arrendamiento registrado de hasta 30 años, renovable. Los compradores tailandeses pueden adquirir el terreno en freehold tras la subdivisión.
07¿Cuáles son los costes de transmisión?
Para el terreno arrendado, el 1,1 % de la prima de arrendamiento. Para el edificio en freehold, el 2 % de inscripción, el 1 % de retención en origen y el 3,3 % de Specific Business Tax. El contrato fija quién paga cada parte.
08¿Está terminado Aegir?
Una villa Aegir terminada se fotografió el 8 de diciembre de 2025 y las fotografías reales de esta página proceden de ella. Pídanos la fecha de entrega de la Villa n.º 6.
09¿Cuándo estará lista Yara?
Banyan Group construye cada villa Yara en unos 18–24 meses. Enviamos el calendario actual de la Villa V1 con la oferta.
10¿Puedo alquilar la villa?
Las estancias de más de seis meses se pueden alquilar directamente. Las más cortas solo pasan por Banyan Living y exigen la opción amueblada. No se ofrecen rentabilidades ni garantías.
11¿Qué reciben los propietarios?
La membresía del Sanctuary Club con un 30 % de descuento en estancias de hotel y green fees, un 25 % en comida y bebida y un 20 % en tratamientos de spa, además de la membresía ordinaria gratuita de Laguna Golf Phuket.
12¿A qué distancia está el aeropuerto?
Unos 10 km en línea recta desde Aegir, unos 20 minutos en coche. Phuket Town está a unos 30 minutos.
14Promotor
Banyan Group, en casa en Laguna desde su primer hotel
Banyan Group nació en Laguna Phuket: Banyan Tree Phuket, junto a las dos casas, fue su primer hotel. Hoy el Grupo gestiona más de 100 hoteles y resorts en 23 países bajo marcas como Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa y Garrya, y construye residencias a su lado. En Laguna ha entregado urbanizaciones desde la playa hasta los lagos; Yara y Aegir son dos de las más recientes.
- Grupo
- Banyan Tree Holdings Limited
- Sede
- Singapur · SGX: B58
- Banyan Tree Lake Residences Yara
- Laguna Banyan Tree Limited
- Banyan Tree Beach Residences Aegir
- Laguna Grande Limited
- Asia Pacific Property Awards 2026–2027 · Banyan Tree Lake Residences Yara
- Asia Pacific Property Awards 2023–2024 · Banyan Tree Grand Residences
- 1994fundado en
- 23países
- 100+hoteles y resorts
- 70+spas y galerías
- 3,000+premios
- SGX: B58cotizada en Singapur
Más proyectos de Banyan Group en Laguna Phuket
- Banyan Tree Beach Residences Oceanus
- Banyan Tree Beach Residences Nammu
- Banyan Tree Beach Residences Sirena
- Banyan Tree Varuna
- Bellaguna Lake Residences
- Laguna Lakelands
- Skypark Celeste
- Angsana Golf Residences Topaz
- Garrya Residences
Yara · Villa V1Aegir · Villa n.º 6
Un precio, un plan o una visita
Indique la villa, o ambas. Respondemos con el precio de hoy, las fechas de pago y una hora para verla.