Lagune · Yara
Villa V1
ab THB 96M
- Inbegriffenmöbliert
- ReservierungTHB 500,000
- Bebaut · Grundstück414 m² · 562 m²
- Beispiel nach der SchlüsselübergabeTHB 2.86M pro Quartal, 5 Jahre
Die letzte Villa an der Lagune.
Villa V13 Schlafzimmer · eine Ebene · 414 m²ab THB 96M · möbliert
Die letzte Villa am Meer.
Villa Nr. 64 Schlafzimmer · zwei Ebenen · 793 m²ab THB 260M · mit Einbauten und Technik
Banyan Tree Lake Residences Yara & Banyan Tree Beach Residences Aegir
Laguna Phuket · Banyan Group1/121/10frei pro Kollektion
01Die letzten zwei
Zwei Banyan-Tree-Kollektionen in Laguna Phuket sind bei ihrer letzten Villa angekommen. Eine liegt an der Lagune, eine blickt aufs Meer.
Beide werden von Banyan Group gebaut, beide liegen in Laguna Phuket neben dem Banyan Tree Phuket, und zu beiden gehören die Mitgliedschaften im Sanctuary Club und im Laguna Golf. Die Wahl fällt also nicht zwischen zwei Projekten. Sie fällt zwischen stillem Wasser auf einer Ebene und dem Meer aus einem skulpturalen Haus auf zwei Ebenen.
Die letzte Villa an der Lagune. Die letzte Villa am Meer.
1/ 12
Lagune Banyan Tree Lake Residences Yara
11 von 12 Villen sind reserviert. Villa V1 ist die verbleibende.
ab THB 96M · möbliert · Reservierung THB 500,000
1/ 10
Meer Banyan Tree Beach Residences Aegir
9 von 10 Villen sind reserviert. Villa Nr. 6 ist die verbleibende.
ab THB 260M · mit Einbauten und Technik · Reservierung THB 1,000,000
02Preise und was noch frei ist
Zwei Häuser, zwei Preise, je eine Reservierung
Jede Villa ist die einzige ihrer Kollektion, die noch im Verkauf ist. Den heutigen genauen Preis senden wir schriftlich; die Seite zeigt den abgerundeten Wert, ab dem er beginnt.
Meer · Aegir
Villa Nr. 6
ab THB 260M
- Inbegriffenmit Einbauten und Technik
- ReservierungTHB 1,000,000
- Bebaut · Grundstück793 m² · 480 m²
- Beispiel nach der SchlüsselübergabeTHB 7.75M pro Quartal, 5 Jahre
YaraAegir
Heutige Preise beider Villen anfragen
Eine Nachricht: die genauen Preise von Villa V1 und Villa Nr. 6, die Zahlungstermine für jede und was im Preis enthalten ist.
03Die Lagunenvilla
Banyan Tree Lake Residences Yara
Villa V1: drei Schlafzimmer auf einer Ebene, ihr Pool an der Lagune
Yara ist eine Kollektion der Banyan Group in Laguna: zwölf eingeschossige Villen am Rand der Banyan Tree-Lagune, nur einen kurzen Fußweg vom Banyan Tree Phuket entfernt. Elf sind reserviert. Villa V1 ist die Endvilla der Reihe mit drei Schlafzimmern.
Das Haus liegt auf einer einzigen langen Ebene: Foyer, ein Wohn- und Essbereich als Pavillon, der sich ganz zur Terrasse öffnet, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein viertes Bad für Gäste und ein Mehrzweckraum für ein Arbeitszimmer oder ein Kindermädchen. Pool und Whirlpool verlaufen entlang der Lagune. Die Villa wird möbliert verkauft: Mit den Schlüsseln übernehmen Sie das Haus samt Einrichtung.
- Preis
- ab THB 96M
- Gebaut
- 414 m²
- Grundstück
- 562 m²
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
04Die Villa am Meer
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Villa Nr. 6: vier Schlafzimmer auf zwei Ebenen, die Wohnebene blickt aufs Meer
Aegir ist eine einzelne Reihe aus zehn Villen auf der Strandseite von Laguna Phuket, zwischen Banyan Tree Phuket und Layan. Die Häuser blicken nach Westen zur Andamanensee; der Bang Tao Beach liegt auf der anderen Seite der Strandstraße. Neun sind reserviert. Villa Nr. 6 ist das zweite Haus des dritten Paars, in der Mitte der Reihe.
Sie betreten das Haus im Obergeschoss, wo sich das Leben abspielt: die Küche, ein runder Esstisch, das Wohnzimmer unter einem kreisrunden Oberlicht und ein langer Pool, der an einer Glaswand endet, dazu ein Jetpool, zwei Decks und ein Grill. Eine weiße Wendeltreppe führt hinunter zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem zweiten Wohnzimmer und einem Mehrzweckraum für ein Heimkino oder ein Spielzimmer.
- Preis
- ab THB 260M
- Gebaut
- 793 m²
- Grundstück
- 480 m²
- 4 Schlafzimmer
- 4,5 Badezimmer
Kapitel 01Die LagunenvillaYara Villa V1 Raum für Raum, mit Grundriss und Grundstück
Kapitel 02Die Villa am MeerAegir Villa Nr. 6 auf zwei Ebenen, versprochen und gebaut
Kapitel 03Die letzten zwei SchlüsselBeide Villen nebeneinander auf ihren Lageplänen
Kapitel 04ZahlungStandard oder aufgeschoben, Beispiele pro Quartal
Kapitel 05Laguna PhuketDie Anlage, die Vorteile und der Masterplan05Die letzten zwei Schlüssel
Nebeneinander: das Grundstück an der Lagune und das Grundstück am Meer
Jede Kollektion auf dem Lageplan des Bauträgers mit dem einen freien Grundstück im Licht, die Grundrisse und jede Zahl der beiden Häuser auf einer Linie.
Lagune
Banyan Tree Lake Residences Yara
Villa V1 · ab THB 96M
Meer
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Villa Nr. 6 · ab THB 260M
Villa V1verfügbar- V1verfügbar
- V2reserviert
- V3reserviert
- V4reserviert
- V5reserviert
- V6reserviert
- V7reserviert
- V8reserviert
- V9reserviert
- V10reserviert
- V11reserviert
- V12reserviert
Villa Nr. 6verfügbar- 1reserviert
- 2reserviert
- 3reserviert
- 4reserviert
- 5reserviert
- 6verfügbar
- 7reserviert
- 8reserviert
- 9reserviert
- 10reserviert
- 1 von 12 · 11 reserviert
- Noch frei in der Kollektion
- 1 von 10 · 9 reserviert
- ab THB 96M · möbliert
- Preis
- ab THB 260M · mit Einbauten und Technik
- 3 · 4
- Schlafzimmer · Bäder
- 4 · 4,5
- 562 m²
- Grundstück
- 480 m²
- 414 m² = 248 innen + 166 außen
- Bebaut gesamt
- 793 m² = 430 innen + 363 außen
- Eine Ebene
- Niveaus
- Zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe
- Privater Pool und Whirlpool an der Lagunenseite
- Pool
- Privater Pool mit Glasende und ein Jetpool auf dem oberen Deck
- Mehrzweckraum, Speisekammer, Wirtschaftsbereich, zwei Abstellräume
- Zusätzliche Räume
- Zweites Wohnzimmer, Mehrzweckraum, Hauswirtschaftsraum, Parkplatz, Grill, Außendusche
- Endvilla der Reihe mit drei Schlafzimmern, Pool an der Banyan Tree-Lagune
- Wo sie steht
- Strandreihe mit Westausrichtung zum Meer, Bang Tao Beach auf der anderen Seite der Strandstraße
- Etwa 18–24 Monate Bauzeit (Schätzung des Bauträgers)
- Baustand
- Eine fertige Aegir-Villa steht und wurde im Dezember 2025 fotografiert
- THB 500,000
- Reservierung
- THB 1,000,000
Beide Grundstücke sind auf den eigenen Lageplänen von Banyan Group hervorgehoben; jedes graue Grundstück ist reserviert. Villa V1 kann spiegelverkehrt zum Typengrundriss gebaut werden.
06Zwei Wohnkonzepte
Derselbe Morgen, an der Lagune und am Meer
Scrollen Sie, und die Linie wandert von einem Haus zum anderen. Die Lagunenbilder zeigen die Yara-Kollektion und den Typ V1; die Meerbilder sind Fotos einer fertigen Aegir-Villa.
07Versprochen und gebaut · Aegir
Versprochen 2022. Gebaut bis Dezember 2025.
Banyan Group hat Aegir 2022 gezeichnet. Eine fertige Aegir-Villa wurde am 8. Dezember 2025 von denselben Standpunkten aus fotografiert. Ziehen Sie die Linie zwischen Zeichnung und Haus.
8. Dezember 2025 · Villa fertiggestellt und möbliert
08Lagune oder Meer?
Vier Antworten, ein Schlüssel
Antworten Sie mit einem Tipp. Wir zeigen das passende Haus und senden die Details schriftlich.
- Yara · Villa V1
- ab THB 96M
- Aegir · Villa Nr. 6
- ab THB 260M
- Rate
- 50 % können bis nach der Schlüsselübergabe warten
01 / 04
Wie möchten Sie im Alltag wohnen?
09Rate
Zahlen Sie mit dem Baufortschritt oder lassen Sie die Hälfte bis nach der Schlüsselübergabe stehen
Für beide Kollektionen gelten dieselben zwei Pläne. Wechseln Sie Villa und Plan; die Beträge sind Beispiele auf Basis des Ab-Preises.
Banyan Tree Lake Residences Yara
ab THB 96M
Im Preis sind Einbauten, technische Ausstattung und lose Möbel enthalten.
- Reservierung
- THB 500,000
- Aufgeschobene Hälfte
- THB 48M
Die Beispiele sind auf Basis des Ab-Preises berechnet und abgerundet. Den genauen Zahlungsplan für Ihre Villa senden wir schriftlich.
- 20%Vertragbei VertragsunterzeichnungTHB 19.2M
- 10%Rohbaubei 25 % des BausTHB 9.6M
- 10%Dachbei 50 % des BausTHB 9.6M
- 10%Installationenbei 75 % des BausTHB 9.6M
- 50%Nach Schlüsselübergabenach Fertigstellung, in vierteljährlichen Raten über 1, 3 oder 5 JahreTHB 48M
Beispielrate pro Quartal nach der SchlüsselübergabeTHB 2.86M× 20 Raten · 7 % pro Jahr auf die aufgeschobene Hälfte
- Zinsen fallen nur auf die aufgeschobene Hälfte an, und zwar nach der Fertigstellung.
- Die aufgeschobenen Konditionen gelten für den Erstkäufer und sind nicht übertragbar.
10Eigentümervorteile
Welchen Schlüssel Sie auch nehmen: Die Banyan-Welt gehört dazu
Sanctuary Club, Mitgliedschaft im Laguna Golf und eine vom Bauträger betriebene Anlage gehören zu beiden Villen.
- 30%Rabatt auf HotelaufenthalteSanctuary Club: bester verfügbarer Preis in den Resorts von Banyan Group
- 30%Rabatt auf GreenfeesSanctuary Club, dazu kostenlose Regelmitgliedschaft im Laguna Golf Phuket
- 25%Rabatt auf Speisen und GetränkeIn den Restaurants und Bars der Gruppe
- 20%Rabatt auf Spa-AnwendungenEinzelanwendungen à la carte im Banyan Tree Spa
- 24 hSicherheit und ConciergeDie Anlage wird vom Bauträger betrieben: Straßen, Gärten, Müllentsorgung, Gemeinschaftsflächen
- 6+Monate: selbst vermietenKürzere Aufenthalte nur über Banyan Living, mit der möblierten Option
- 1,000+Acres Laguna PhuketLagunen, Gärten und 3 km Strand in einem integrierten Resort
- 1 JahrGarantie auf die TragkonstruktionAb Fertigstellung; Übergabe vor der Registrierung ist möglich
11Was gebaut ist
Eine fertige Aegir-Villa können Sie besichtigen; Villa V1 ist noch nicht fertig
8. Dezember 2025
Eine fertige Aegir-Villa, fotografiert
Eine Profikamera und ein Drohnenflug über einer fertigen, möblierten Aegir-Villa. Sie hat denselben Grundriss wie Villa Nr. 6, und jedes echte Foto auf dieser Seite stammt von ihr. Den Übergabetermin von Villa Nr. 6 nennen wir Ihnen schriftlich.
Etwa 18–24 Monate pro Villa
Yara: Villa für Villa gebaut
Banyan Group baut jede Yara-Villa in etwa 18–24 Monaten, und die Zahlungen folgen den Bauabschnitten: Rohbau bei 25 %, Dach bei 50 %, Installationen bei 75 %, danach die Schlüssel. Beim aufgeschobenen Plan wartet die Hälfte des Preises bis nach der Fertigstellung. Den aktuellen Zeitplan von Villa V1 senden wir Ihnen schriftlich.
- Vertragbei Vertragsunterzeichnung
- Rohbaubei 25 % des Baus: Betonrohbau
- Dachbei 50 %: Dach, Mauerwerk und Außenputz
- Installationenbei 75 %: Elektrik, Leitungen und Innenputz
- Schlüsselbei Fertigstellung des Baus
12Laguna Phuket
Zwei Nummern auf einer Karte: 47 an der Lagune, 49 in Strandnähe
Beide Häuser liegen in Laguna Phuket an der Westküste, neben dem Banyan Tree Phuket, dem ersten Hotel der Gruppe. Yara liegt an der Banyan Tree-Lagune, Aegir in der Strandreihe, wenige Minuten entfernt mit dem Buggy oder Auto.
- Banyan Tree PhuketNeben Yara; etwa 0,8 km von AegirLuftlinie
- Bang Tao BeachAuf der anderen Seite der Strandstraße von AegirLageplan
- Laguna Golf PhuketInnerhalb von Laguna; als Thailands bester Golfplatz ausgezeichnetWorld Golf Awards
- Flughafen PhuketEtwa 10 kmLuftlinie; etwa 20 Minuten
- Phuket TownEtwa 30 Minutenmit dem Auto
- Layan BeachNördlich an derselben KüsteLageplan
Der Kartenmarker zeigt die Aegir-Reihe (8,019413, 98,292639).
13Fragen
Was Käufer zu den letzten zwei fragen
01Ist es wirklich die letzte Villa jeder Kollektion?
Ja. Von den zwölf Yara-Villen sind elf reserviert, und Villa V1 ist die verbleibende. Von den zehn Aegir-Villen sind neun reserviert, und Villa Nr. 6 ist die verbleibende. Weitere Villen dieser beiden Kollektionen sind nicht im Verkauf.
02Wie groß sind die beiden Villen?
Yara Villa V1: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 414 m² bebaut (248 m² innen, 166 m² Terrassen und Pool) auf 562 m² Grundstück, alles auf einer Ebene. Aegir Villa Nr. 6: 4 Schlafzimmer, 4,5 Bäder, 793 m² bebaut (430 m² innen, 363 m² außen) auf 480 m² Grundstück, auf zwei Ebenen.
03Was kosten sie?
Villa V1 ab THB 96M, möbliert. Villa Nr. 6 ab THB 260M, mit Einbauten und Technik; ein Möbelpaket ist erhältlich. Den heutigen genauen Preis beider Villen senden wir Ihnen schriftlich.
04Kann ich in Raten zahlen?
Ja. Entweder fünf Zahlungen zu je 20 %, gekoppelt an den Bau, oder 50 % während des Baus und 50 % nach Fertigstellung über 1, 3 oder 5 Jahre zu 3 %, 5 % oder 7 %, vierteljährlich zu zahlen. Bei einem fertigen Haus: der volle Preis oder 50 % jetzt und 50 % über 1, 3 oder 5 Jahre.
05Wie hoch ist die Reservierungsgebühr?
THB 500.000 für Villa V1 und THB 1.000.000 für Villa Nr. 6, zu zahlen mit dem Reservierungsformular.
06Kann ein Ausländer die Villa besitzen?
Das Gebäude ist Freehold. Das Grundstück wird auf Basis einer eingetragenen Pacht von bis zu 30 Jahren gehalten, verlängerbar. Thailändische Käufer können das Grundstück nach der Teilung als Freehold erwerben.
07Wie hoch sind die Übertragungskosten?
Für das gepachtete Grundstück 1,1 % der Pachtprämie. Für das Freehold-Gebäude 2 % Eintragungsgebühr, 1 % Quellensteuer und 3,3 % Specific Business Tax. Der Vertrag legt fest, wer welchen Teil trägt.
08Ist Aegir fertig?
Eine fertige Aegir-Villa wurde am 8. Dezember 2025 fotografiert, und die echten Fotos auf dieser Seite stammen von ihr. Fragen Sie uns nach dem Übergabetermin von Villa Nr. 6.
09Wann ist Yara fertig?
Banyan Group baut jede Yara-Villa in etwa 18–24 Monaten. Den aktuellen Zeitplan von Villa V1 senden wir mit dem Angebot.
10Kann ich die Villa vermieten?
Aufenthalte von mehr als sechs Monaten können Sie direkt vermieten. Kürzere Aufenthalte laufen nur über Banyan Living und setzen die möblierte Option voraus. Renditen oder Garantien werden nicht angeboten.
11Was erhalten Eigentümer?
Mitgliedschaft im Sanctuary Club mit 30 % Rabatt auf Hotelaufenthalte und Greenfees, 25 % auf Speisen und Getränke und 20 % auf Spa-Anwendungen sowie eine kostenlose Regelmitgliedschaft im Laguna Golf Phuket.
12Wie weit ist der Flughafen entfernt?
Etwa 10 km Luftlinie von Aegir, rund 20 Minuten mit dem Auto. Phuket Town ist etwa 30 Minuten entfernt.
14Bauträger
Banyan Group, seit dem ersten Hotel in Laguna zu Hause
Banyan Group begann in Laguna Phuket: Das Banyan Tree Phuket, direkt neben beiden Häusern, war das erste Hotel der Gruppe. Heute betreibt die Gruppe mehr als 100 Hotels und Resorts in 23 Ländern unter Marken wie Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa und Garrya und baut Residenzen daneben. In Laguna hat sie Wohnanlagen vom Strand bis zu den Seen fertiggestellt; Yara und Aegir gehören zu ihren neuesten.
- Gruppe
- Banyan Tree Holdings Limited
- Hauptsitz
- Singapur · SGX: B58
- Banyan Tree Lake Residences Yara
- Laguna Banyan Tree Limited
- Banyan Tree Beach Residences Aegir
- Laguna Grande Limited
- Asia Pacific Property Awards 2026–2027 · Banyan Tree Lake Residences Yara
- Asia Pacific Property Awards 2023–2024 · Banyan Tree Grand Residences
- 1994gegründet
- 23Länder
- 100+Hotels und Resorts
- 70+Spas und Galerien
- 3,000+Auszeichnungen
- SGX: B58an der Börse Singapur notiert
Weitere Projekte von Banyan Group in Laguna Phuket
- Banyan Tree Beach Residences Oceanus
- Banyan Tree Beach Residences Nammu
- Banyan Tree Beach Residences Sirena
- Banyan Tree Varuna
- Bellaguna Lake Residences
- Laguna Lakelands
- Skypark Celeste
- Angsana Golf Residences Topaz
- Garrya Residences
Yara · Villa V1Aegir · Villa Nr. 6
Ein Preis, ein Plan oder eine Besichtigung
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